Aggiornamento

ORARIO STUDIO Martedì e giovedì 10-12 – Mercoledì: chiuso SERVIZIO DI SEGRETERIA Tel: 06 42 91 79 00 servizio di segreteria con operatore temporaneamente sospeso Per comunicare con l’amministratore Tel: 335 844 1 078 Per comunicazioni legali claudio.cortignani@pec.it    Restano tutt’ora sospesi gli appuntamenti presso la sede di via Tricase 5

AGGIORNAMENTO ATTIVITA’ DI STUDIO

SERVIZIO DI SEGRETERIA Dal 5 gennaio 2021 è attivo un nuovo numero di rete fissa con nuovo servizio di segreteria 06 42 91 79 00 Un operatore sarà a vs disposizione per problematiche amministrative chiamando nei  seguenti orari: martedì e giovedì 10/12 – mercoledì: 10/12 – 15.30/16,30. Per parlare con l’operatore, attendere il completamento della […]

Assemblee in videoconferenza

È il momento di fare le assemblee in videoconferenza, quelle in presenza a tempi migliori. Stato di emergenza, “D.L. Agosto” e legge di conversione 126 del 13 ottobre 2020, DPCM di ottobre e novembre 2020 e conversione del DL 125 del 7 ottobre 2020 È praticamente da quando è iniziato lo stato di emergenza sanitaria […]

comunicazione inerente al CORONAVIRUS (COVID-19)

A cura del Presidente di ABICONF Dott. ANDREA TOLOMELLI A seguito dei recenti, susseguitisi ed incalzanti provvedimenti, locali e nazionali, per tentare di contenere l’emergenza sanitaria epidemiologica, tristemente nota come “CORONAVIRUS” o “COVID 19” ed in particolare, ai sensi dell’ultimo DPCM del 9 marzo 2020, può definitivamente affermarsi l’assoluto divieto di tenere Assemblee di Condominio su tutto […]

Misure cautelative Coronavirus

Ai signori Condomini Comunicazione di Servizio Roma 06  marzo 2020                                                                   IN OTTEMPERANZA ALLE DISPOSIZIONI EMANATE DALLA PRESIDENZA DEL CONSIGLIO DEI MINISTRI, VOLTE AL CONTRASTO ED AL CONTENIMENTO DELLA DIFFUSIONE DEL CORONAVIRUS,  COMUNICO QUANTO SEGUE: APPUNTAMENTI (ANCHE PRESSO LO STUDIO), INCONTRI ED ASSEMBLEE SONO RIVIATI A DATA DA DESTINARSI. NEI CASI IN CUI ERA PREVISTA […]

ripartizione costi riscaldamento

Cass. civ., sez. II, 4 novembre 2019, n.28282 Qual’è il criterio di ripartizione dei costi di riscaldamento? La cassazione chiarisce. “le spese di riscaldamento centralizzato di un edificio in condominio,ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato, risultando perciò illegittima una suddivisione di tali […]

D.M. 25/01/2019

https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2019/02/05/19A00734/sg Modifiche ed integrazioni all’allegato del decreto 16 maggio 1987, n. 246 concernente norme di sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione.

Sentenza Cassazione n. 12715 del 14/05/2019

https://www.altalex.com/documents/news/2019/05/20/pignorabile-il-credito-del-condominio-verso-singoli-condomini Il creditore del condominio che disponga di un titolo esecutivo nei confronti del condominio stesso ha la facoltà di procedere all’espropriazione di tutti i beni comuni, ai sensi degli artt. 2740 e 2910 c.c., ivi inclusi i crediti vantati dal medesimo condominio verso i singoli condomini per i contributi da loro dovuti in base […]

sentenza cassazione 16070 del 14/06/2019

I cortili (ed esplicitamente pure le stesse aree destinate a parcheggio, dopo l’entrata in vigore della L. n. 220 del 2012), rispetto ai quali manchi un’espressa riserva di proprietà nel titolo originario di costituzione del condominio, rientrano tra le parti comuni dell’edificio condominiale, a norma dell’art. 1117 c.c. (Cass. 8 marzo 2017, n. 5831), e la loro […]

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